Rechten en plichten van de eigenaar

RECHTEN VAN DE EIGENAAR

• De eigenaar heeft recht op een jaarlijkse vergoeding.
• De eigenaar behoudt de naakte eigendom. De naakte eigendom is de eigendom ontdaan van het genot. De eigenaar kan dus over het goed blijven beschikken. Hij of zij kan bijvoorbeeld – zonder dat dit een einde brengt aan het erfpachtrecht – het goed verkopen, wegschenken of hypothekeren.
• Afhankelijk van de overeenkomst kan de eigenaar op het einde van de overeenkomst automatisch eigenaar worden van de toegevoegde gebouwen

PLICHTEN VAN DE EIGENAAR

• De eigenaar moet aan jou als erfpachter het genot van het onroerend goed verschaffen.
• Tevens moet de eigenaar je vrijwaren tegen mogelijke aanspraken van derden op dit zakelijk recht.