Ruimtelijke ordening en Stedenbouw

Ruimtelijke ordening en stedenbouw bepalen waar er gebouwd mag worden, onder welke voorwaarden (hoogte van het gebouw, hoe diep bebouwing mag lopen, enz.). Vóór het sluiten van koopovereenkomst is het aangewezen om na te gaan of er op de grond wel mag gebouwd worden en of er een jeugdlokaal
mag worden ingericht.

Hiervoor moet men het gewestplan of het ruimtelijk uitvoeringsplan raadplegen. Het is immers ook mogelijk dat het gebouw zonevreemd is gelegen en dat het gebouw dus niet mag worden uitgebreid. De koper vraagt ook aan de verkoper of het gebouw wel over de nodige stedenbouwkundige vergunningen beschikt en of er geen bouwovertredingen aanwezig zijn. Ook informeer je best of er geen gerechtelijke procedures lopen over het gebouw. De verklaringen van de verkoper hieromtrent worden dan ook het best opgenomen in de overeenkomst. Zo kom je achteraf niet voor onverwachte omstandigheden te staan.

MEER INFO

• www.ruimtelijkeordening.be
• de technische dienst van je gemeente