Rechten en plichten van de eigenaar

Heel wat rechten en plichten hangen volledig af van de overeenkomst tussen beide partijen. De wet bepaalt niets. In een overeenkomst kan dus heel veel bepaald worden.

Rechten van de eigenaar

• De eigenaar zou een jaarlijkse vergoeding kunnen krijgen indien dit zo in het contract werd bepaald.
• De grondeigenaar kan op het einde van de termijn eigenaar worden van de toegevoegde gebouwen. Deze moeten wel vergoed worden.

Plichten van de eigenaar

• De grondeigenaar heeft een vrijwaringplicht, hij moet je dus ‘vrijwaren’ tegen mogelijke aanspraken van derden op dit zakelijk recht.
• De verplichting van de eigenaar is eigenlijk vooral een eenmalige prestatie, namelijk de betreffende grond ter beschikking stellen.